近年来，中国家居行业在政策引导、技术革新与消费升级的多重驱动下，正经历着从规模扩张向价值创造的深刻转型。以下从行业动态、市场趋势及企业实践等维度，梳理最新发展脉络。

一、政策红利与存量市场激活

2024年以来，国家层面持续推出“以旧换新”“适老化改造”等政策，推动家居消费从增量市场向存量市场过渡。截至2025年，多地补贴范围已扩展至智能家居、厨卫升级等领域，有效激活二次装修需求。例如，2025年全国住房城乡建设工作会议明确将“好房子”建设列为重点任务，带动九牧等企业在智能卫浴赛道领跑市场，其智能马桶全球销量位居榜首。此外，工业和信息化部等部门联合发布的《关于增强消费品供需适配性进一步促进消费的实施方案》，进一步强化了消费升级对产业创新的引领作用。

二、技术赋能与全链条重构

数字化与智能化成为行业提质增效的核心引擎。AI设计工厂、工业互联网平台等技术的普及，推动生产模式从单点突破转向全链条优化。例如，尚品宅配的AI设计导航系统大幅提升定制化效率，美格机械的“UEI”工业互联网平台则实现生产线的智能调控。在绿色制造领域，云峰莫干山推出的零碳超级实木多层板，标志着低碳技术从概念走向规模化应用。据国家林草局数据，2024年木材加工产业产值突破3万亿元，技术革新与环保升级的双重效应显著。

三、渠道变革与服务生态升级

面对地产行业调整，家居企业加速探索“线上+线下”融合渠道。线上端，抖音本地营销、腾讯视频号等数字化工具成为获客新阵地；线下端，社区店、商超门店等贴近消费者的布局蔚然成风。有业内人士指出，未来不具备线上线下协同能力的经销商将面临淘汰。同时，品类融合与一站式服务成为竞争关键。博洛尼美好家等品牌通过整家定制模式，深耕存量市场需求，提供从设计到交付的全流程解决方案。

四、细分领域机遇与挑战并存

1. 智能与功能化赛道：智能睡眠、功能沙发等品类增长强劲。2021-2024年，中国家博会（广州）连续举办智能睡眠展，推动相关产品渗透率提升。

2. 适老化改造蓝海：随着60岁以上人口占比达22%（2024年），适老化家居需求激增。天坛家具等企业通过防滑地板、智能卫浴等产品切入细分市场。

3. 高端定制与环保材料：书香门地、图森高定家居等品牌通过美学设计与环保工艺，抢占高端市场；福人家居等企业则以竹产业创新产品响应“双碳”战略。

五、未来趋势与战略建议

短期来看，原材料价格波动、环保政策趋严仍是挑战，但长期机遇明确。行业预计将保持年均2.8%的复合增长率，至2028年市场规模达5.17万亿元。企业需把握三大方向：一是深化数字化转型，提升运营效率；二是聚焦细分场景（如适老化、智能办公），打造差异化竞争力；三是借力政策红利，拓展城市更新、县域市场等新增量空间。

总的来说，中国家居行业正处于结构性变革的关键期，技术创新与消费需求的共振将催生更多高质量发展样本。企业需以用户为中心，构建“产品+服务+生态”的立体化体系，方能在行业洗牌中占据先机。